농촌주택개량 지원사업 총정리✅

2025년 농촌주택개량 지원사업 총정리｜대상, 금액, 신청방법까지 한 번에!

“농촌에 집 짓고 살고 싶다면, 이 지원금 절대 놓치지 마세요!”

농촌에 오래된 집이 있거나, 귀농·귀촌을 계획 중이라면 **‘농촌주택개량 지원사업’**을 꼭 알아두셔야 합니다.
최대 2억 5천만 원까지 저금리로 대출,
정부가 농촌 정주 여건을 개선하고 인구 유입을 장려하기 위해 2025년에도 강력하게 추진하는 사업입니다.

이 글에서는 농촌주택개량 지원사업의 지원 대상, 대출 한도, 신청 절차, 유의사항까지
검색 최적화 키워드와 함께 자세하게 정리했습니다.

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✅ 농촌주택개량 지원사업이란?

노후·불량 주택을 개량하거나 신축하려는 농촌 거주자 또는 귀촌 희망자에게
정부가 저금리 장기 대출을 지원하는 사업입니다.

📌 주요 목적

• 농촌의 노후 주택 개선
• 도시민의 농촌 이주 촉진
• 주거복지 확대 및 지역 균형 발전

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📋 지원 대상은 누구?

대상 유형상세 조건

농촌 거주자	본인 소유 노후 주택 개량 또는 신축
무주택자	농촌에 신축 또는 이주 예정인 경우
귀농·귀촌인	농촌 이주 후 거주 예정인 도시민
근로자 숙소 제공자	내·외국인 근로자 위한 주택 제공 시

📌 공통 조건: 신청자는 신청지에 실제 거주 예정자여야 하며, 타 주택 보유 시 불이익 발생 가능

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💰 지원 내용 및 금액

▶ 지원 금액

용도대출 한도

신축·개축·재축	최대 2억 5천만 원
증축·대수선	최대 1억 5천만 원

▶ 대출 조건

• 금리: 연 2% 고정금리 또는 변동금리 선택
• 상환 방식:
  • 1년 거치 + 19년 분할상환
  • 또는 3년 거치 + 17년 분할상환

👉 농협, 지역농축협, 수협, 산림조합 등 협약 금융기관 이용

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📝 신청 방법 및 절차

▶ 신청 기간

• 2025년 1월 31일 ~ 2월 28일 (지자체별 변동 가능)

▶ 신청 장소

• 거주지 관할 읍·면·동 행정복지센터

▶ 제출 서류

• 신청서
• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 주택보유증명서 (재산세 과세 증명서 등)
• 해당 토지 건축허가 확인서류

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🧱 지원 가능한 주택 조건

• 연면적 150㎡ 이하인 단독주택
• 읍·면 지역 전역, 동 지역은 주거·상업·공업지역 제외
• 해당 주택은 5년 이상 상시 거주 목적으로 사용되어야 함

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⚠️ 유의사항

• 기한 내 신청 필수: 마감 후 신청 시 접수 불가
• 감정평가 후 대출 금액 조정 가능
• 건축 허가서 미비 시 선정에서 제외
• 1세대 1주택 기준, 기존 주택 소유 시 우선순위 밀릴 수 있음

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✅ 농촌주택개량 지원사업 활용 꿀팁

• ▶ 귀농귀촌 지원사업과 중복 신청 가능 (일부 조건 상이)
• ▶ 지역 농촌센터 상담 통해 도시민 우선공급 물량도 확인
• ▶ 신축 시 설계도면 미리 준비해두면 심사 통과율 상승
• ▶ 지원 대출 외에 지방세 감면 혜택도 있는지 확인